Villa à Pau, vente

Masia de 1890

Propriété d'exception au cœur de la Costa Brava : Investissement et potentiel garantis
Nichée au cœur du charmant village de Pau, cette masia catalane offre une opportunité rare pour les investisseurs et les amoureux de vieilles pierres. Alliant le charme de l'ancien à un fort potentiel de développement, cette propriété de 120 m² habitables est une véritable invitation à l'imagination.
Un cadre unique et un projet d'envergure
Le bâtiment, avec son architecture traditionnelle en pierres sèches, ses voûtes catalanes et ses poutres apparentes, bénéficie d'une vue sur les montagnes et la mer. Son emplacement central dans le village en fait un bien de choix pour un projet de rénovation.
Un permis de construire est en cours d'obtention auprès de la mairie pour la création de trois maisons supplémentaires sur le terrain. Le projet comprend l'accès à trois puits en eau, garantissant l'approvisionnement futur. La parcelle est également piscinable, offrant la possibilité d'une piscine privative pour la masia ou une piscine commune pour le projet global.
Un potentiel de rénovation et de développement
La masia principale nécessite une rénovation complète, avec une estimation de 250 000 € pour des matériaux de qualité. Il est recommandé de démolir le premier étage tout en conservant les murs porteurs pour concevoir un espace contemporain et ouvert.
Cette propriété est vendue au prix de 600 000 €, ce qui représente la valeur de deux terrains constructibles dans la zone. Le projet d'investissement global, une fois achevé, permettra de financer la rénovation de la masia. Un garage et un accès privé sont également inclus.
Saisissez cette opportunité unique et transformez cette masia en un lieu de vie exceptionnel ou en un projet immobilier fructueux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Pau
• Chambres: 5
• Salles de bain: 1
• Surface habitable: 120 m²
• Surface construite: 297 m²
• Surface du terrain: 2454 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): Exonérés
• Certification énergétique (emisiones): Exonérés

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1890
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Sud
• Vues: Montagne
• Sol de l'immeuble: Gres
• Partiellement meublé: Oui
• Cheminée: Oui
• Fenêtre: Bois

Masia de 1890

Propriété d'exception au cœur de la Costa Brava : Investissement et potentiel garantis
Nichée au cœur du charmant village de Pau, cette masia catalane offre une opportunité rare pour les investisseurs et les amoureux de vieilles pierres. Alliant le charme de l'ancien à un fort potentiel de développement, cette propriété de 120 m² habitables est une véritable invitation à l'imagination.
Un cadre unique et un projet d'envergure
Le bâtiment, avec son architecture traditionnelle en pierres sèches, ses voûtes catalanes et ses poutres apparentes, bénéficie d'une vue sur les montagnes et la mer. Son emplacement central dans le village en fait un bien de choix pour un projet de rénovation.
Un permis de construire est en cours d'obtention auprès de la mairie pour la création de trois maisons supplémentaires sur le terrain. Le projet comprend l'accès à trois puits en eau, garantissant l'approvisionnement futur. La parcelle est également piscinable, offrant la possibilité d'une piscine privative pour la masia ou une piscine commune pour le projet global.
Un potentiel de rénovation et de développement
La masia principale nécessite une rénovation complète, avec une estimation de 250 000 € pour des matériaux de qualité. Il est recommandé de démolir le premier étage tout en conservant les murs porteurs pour concevoir un espace contemporain et ouvert.
Cette propriété est vendue au prix de 600 000 €, ce qui représente la valeur de deux terrains constructibles dans la zone. Le projet d'investissement global, une fois achevé, permettra de financer la rénovation de la masia. Un garage et un accès privé sont également inclus.
Saisissez cette opportunité unique et transformez cette masia en un lieu de vie exceptionnel ou en un projet immobilier fructueux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.