Casa / Chalet en Empuriabrava, Llobregat, venta

Casa renovada al sur, con piscina y acceso a un canal amplio en Empuriabrava.

Situada en Empuriabrava, sobre un canal amplio expuesto al sur, esta casa recientemente renovada ofrece un entorno de vida privilegiado en el corazón de la marina. Su exposición ideal garantiza una luminosidad óptima a lo largo del día, mientras que su amarre de 8,50 metros permite disfrutar al máximo de la navegación.

En la planta baja, la casa propone una amplia sala de estar contemporánea que incluye una cocina americana con isla central, un espacio de comedor y un salón luminoso. Los grandes ventanales crean una hermosa continuidad con el exterior, dando acceso a la terraza, a la piscina y al canal. Un aseo independiente completa este nivel.

En la planta superior, el espacio nocturno se compone de tres habitaciones, una de las cuales dispone de una terraza con vista despejada sobre el canal y otra que cuenta con una terraza con vista sobre las montañas. Un baño con ducha a la italiana que integra los WC completa esta planta.

En el exterior, los espacios han sido pensados para disfrutar al máximo del clima mediterráneo: piscina junto al canal, terraza acogedora y solárium con vistas espectaculares sobre los Pirineos. Un garaje completa las prestaciones de esta propiedad.

Totalmente renovada con materiales de calidad, la casa dispone de climatización reversible, buen aislamiento y acabados decorativos modernos que aportan confort y elegancia.

Dotada de una licencia turística en vigor, esta casa representa una oportunidad rara en Empuriabrava, combinando una ubicación premium, prestaciones completas y un estilo de vida náutico.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Girona
• Población: Empuriabrava
• Zona: Llobregat
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Sup. Útil: 140 m²
• Sup. Parcela: 320 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 197.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 33.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Año Construcción: 1982
• Nº Aseos: 1
• Orientación: Sur
• Piscina: Privada
• Garaje: Sí
• Parking: Sí
• Amueblado: Sí
• Reformado: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Con amarre: Sí

Casa renovada al sur, con piscina y acceso a un canal amplio en Empuriabrava.

Situada en Empuriabrava, sobre un canal amplio expuesto al sur, esta casa recientemente renovada ofrece un entorno de vida privilegiado en el corazón de la marina. Su exposición ideal garantiza una luminosidad óptima a lo largo del día, mientras que su amarre de 8,50 metros permite disfrutar al máximo de la navegación.

En la planta baja, la casa propone una amplia sala de estar contemporánea que incluye una cocina americana con isla central, un espacio de comedor y un salón luminoso. Los grandes ventanales crean una hermosa continuidad con el exterior, dando acceso a la terraza, a la piscina y al canal. Un aseo independiente completa este nivel.

En la planta superior, el espacio nocturno se compone de tres habitaciones, una de las cuales dispone de una terraza con vista despejada sobre el canal y otra que cuenta con una terraza con vista sobre las montañas. Un baño con ducha a la italiana que integra los WC completa esta planta.

En el exterior, los espacios han sido pensados para disfrutar al máximo del clima mediterráneo: piscina junto al canal, terraza acogedora y solárium con vistas espectaculares sobre los Pirineos. Un garaje completa las prestaciones de esta propiedad.

Totalmente renovada con materiales de calidad, la casa dispone de climatización reversible, buen aislamiento y acabados decorativos modernos que aportan confort y elegancia.

Dotada de una licencia turística en vigor, esta casa representa una oportunidad rara en Empuriabrava, combinando una ubicación premium, prestaciones completas y un estilo de vida náutico.